【項目基本概況】

• 項目實(shí)施單位

北京和欣運(yùn)達(dá)科技有限公司

• 項目業(yè)主單位

北京博彥科技

• 項目實(shí)施地點(diǎn)

北京市

• 項目合同總額

約200萬。

• 項目施工周期

本項目開工于2019年6月10日，竣工于2019年10月10日，工期總?cè)諝v天數(shù)120日歷天。

• 項目實(shí)施前況

建筑面積約40000平方米，地上六層，地下二層，空調(diào)主機(jī)為水冷冷水機(jī)組，空調(diào)末端為風(fēng)機(jī)盤管，原系統(tǒng)能力能效逐年下降，能耗高，電費(fèi)逐年增加，設(shè)備維修頻繁，維保費(fèi)用高，易損件多，污染環(huán)境，需要更換。用戶需求節(jié)能高效，運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用低，管理便捷智能化的控制系統(tǒng)。

【應(yīng)用解決方案】

• 解決方案簡述

博彥科技的智能建筑能源管理系統(tǒng)，總共有14條總線，實(shí)際點(diǎn)位8000點(diǎn)左右，包括以下子系統(tǒng)：樓宇自控節(jié)能管理系統(tǒng)、智能照明節(jié)能管理系統(tǒng)、能源計量管理系統(tǒng)及IBMS系統(tǒng)集成和建筑數(shù)據(jù)三維可視化BIM系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)包括通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等多個子項。

• 工藝流程圖表           

• 核心技術(shù)來源

自主研發(fā)。

【應(yīng)用商業(yè)模式】

工程總承包模式。

【項目實(shí)施成果】

• 項目實(shí)施效益

整個項目樓棟多而分散，和欣控制強(qiáng)大的適用性和兼容性得到了完美的體現(xiàn)，將樓宇自控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)做成了一個完整的建筑能效管理系統(tǒng)。方案實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的整合，使建筑智能化系統(tǒng)造價降低，安裝調(diào)試更簡單，物業(yè)管理更方便，跟蹤服務(wù)更及時，能效管理更有效，同時也更加容易實(shí)現(xiàn)建筑智能化的系統(tǒng)集成。通過對整個系統(tǒng)的智能化改造，集網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)、控制和檢測技術(shù)于一身，使得建筑內(nèi)機(jī)電設(shè)備管理高效、環(huán)境獲得最佳舒適度、大幅度降低建筑運(yùn)行能耗。

• 經(jīng)濟(jì)效益分析

該項目原設(shè)備2018年耗電費(fèi)用35.6萬元，2019年和欣控制對該項目進(jìn)行智能化改造之后，系統(tǒng)耗電費(fèi)用20.9萬元，節(jié)約14.7萬元，年平均減少維修保養(yǎng)費(fèi)用2萬元，年減少機(jī)房看管人員費(fèi)用5萬元，年總節(jié)約費(fèi)用21.7萬元。

【項目綜合小結(jié)】

整個項目的建筑設(shè)備管理和能效管理系統(tǒng)采用和欣控制的基于BACNET協(xié)議的控制產(chǎn)品，將變配電系統(tǒng)、給排水控制系統(tǒng)、中央空調(diào)控制系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)等各自獨(dú)立的系統(tǒng)組成一個集完整性、先進(jìn)性和統(tǒng)一性于一體的智慧型建筑設(shè)備能效管理系統(tǒng)，用底層的互聯(lián)互通徹底解決了數(shù)據(jù)孤島效應(yīng)。同時，將工程上的很多工作放在工廠里完成，降低了工程造價，提升了工程質(zhì)量，更降低了使用和維護(hù)成本。方案實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的整合，使建筑智能化系統(tǒng)造價降低，安裝調(diào)試更簡單，物業(yè)管理更方便，跟蹤服務(wù)更及時，能效管理更有效，同時也更加容易實(shí)現(xiàn)建筑智能化的系統(tǒng)集成。通過對整個系統(tǒng)的智能化改造，集網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)、控制和檢測技術(shù)于一身，使得建筑內(nèi)機(jī)電設(shè)備管理高效、環(huán)境獲得最佳舒適度、大幅度降低建筑運(yùn)行能耗，獲得用戶一致好評，并為國家節(jié)能減排做出貢獻(xiàn)。

【信息提供單位】

• 單位名稱

北京和欣運(yùn)達(dá)科技有限公司

• 單位簡介

Hysine（和欣控制）是世界領(lǐng)先的BACnet控制系統(tǒng)制造商，產(chǎn)品遍及全球，業(yè)務(wù)范圍覆蓋澳洲、亞洲、南美、北歐等多個國家和地區(qū)，在澳大利亞、中國、印度、巴西設(shè)立了子公司和分支機(jī)構(gòu)。其產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于辦公樓、交通港站、大型場館、酒店、醫(yī)院、購物廣場、工業(yè)基地、城市熱網(wǎng)等多個領(lǐng)域。和欣控制致力于打造優(yōu)質(zhì)高效的可持續(xù)發(fā)展綠色建筑，提供國際化的高品質(zhì)服務(wù)與體驗(yàn)。和欣控制作為專業(yè)的建筑節(jié)能運(yùn)營平臺系統(tǒng)解決方案提供商，擁有專有的ESCloud云中心，配合Webtalk網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器成功構(gòu)建了節(jié)能運(yùn)營云服務(wù)平臺。和欣控制基于該平臺提供EMS-500樓宇自控節(jié)能管理系統(tǒng)、WEMAITC城市供熱節(jié)能管理系統(tǒng)、SEELIGHT智能照明節(jié)能管理系統(tǒng)、EVERSERV酒店客房服務(wù)管理系統(tǒng)、INTESERV集成管理系統(tǒng)（IBMS）、EMC-2000能源計量收費(fèi)管理系統(tǒng)等產(chǎn)品。

附件：博彥科技辦公樓智能化改造項目.pdf