【項目基本概況】

• 項目實施單位

煙臺東方能源科技有限公司

• 項目業(yè)主單位

園區(qū)內入駐全體業(yè)主

• 項目實施地點

山東省煙臺市

• 項目合同總額

總投資額約3000萬元。

• 項目施工周期

本項目于2016年8月18日簽訂園區(qū)綜合能源托管合同，我公司根據(jù)園區(qū)建設進度逐步投入，一期工程于2017年10月投運，2018年4月完成所有工程建設，并通過驗收。

• 項目實施前況

煙臺高新區(qū)藍色智谷科技園區(qū)位于煙臺市高新區(qū)藍海路2號，總投資約21億元，總建筑面積30萬平方米，項目建設階段是山東省內在建體量最大的互聯(lián)網(wǎng)+主題項目，項目入選山東省政府公布的2016年省重點建設項目。園區(qū)建設之初即采用綜合能源托管模式，將園區(qū)整體水、電、供熱（制冷）及綜合智能平臺交由能源服務公司托管運營，能源服務公司提供專業(yè)化管理團隊、設備及技術為園區(qū)提供可靠能源托管服務。

【應用解決方案】

• 解決方案簡述

煙臺高新區(qū)藍色智谷科技園區(qū)位于煙臺市高新區(qū)藍海路2號，總投資約21億元，總建筑面積30萬平方米，項目建設階段是山東省內在建體量最大的互聯(lián)網(wǎng)+主題項目，項目入選山東省政府公布的2016年省重點建設項目。園區(qū)建設之初即采用綜合能源托管模式，將園區(qū)整體水、電、供熱（制冷）及綜合智能平臺交由能源服務公司托管運營，能源服務公司提供專業(yè)化管理團隊、設備及技術為園區(qū)提供可靠能源托管服務。

• 工藝流程圖表           

• 核心技術來源

核心控制系統(tǒng)自主研發(fā)，相關設備采購。

【應用商業(yè)模式】

綜合能源托管（BOT模式）。

【項目實施成果】

• 項目實施效益

本項目能源站采用智能化設計理念，配套智能化云平臺節(jié)能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)全站無人值守，綜合能耗標準達到業(yè)內領先水平。能源站電力總容量12MVA，年用電量1500萬KW.h，年可減少燃煤消耗量5000噸，減少二氧化碳排放量12500噸，減少二氧化硫排放量42噸，減少氮氧化合物排放量36噸。

• 經(jīng)濟效益分析

本項目采用BOT模式建設能源站及綜合能源監(jiān)測平臺，項目由能源服務公司投資及運營，項目總投資3000萬元，能源托管服務期15年，年可收回能源投資費用約350萬元，投資回收期約為8-10年。本項目不僅讓業(yè)主方減少初始投資，還節(jié)省運維管理成本約65萬元/年。

【項目綜合小結】

煙臺市高新區(qū)藍色智谷園區(qū)綜合能源托管項目，引進專業(yè)的能源服務公司作為園區(qū)綜合能源物業(yè)管理方，由能源服務公司以能源托管（BOT）模式實施項目的投資、建設、運營管理。項目為業(yè)主減少建設投資約3000萬元和運營管理支出65萬元/年，項目由能源服務公司負責能源系統(tǒng)的運營管理，合同期為15年，年可收回能源投資費用約350萬元，投資回收期約為8-10年。

【信息提供單位】

• 單位名稱

煙臺東方能源科技有限公司

• 單位簡介

公司成立于2016年4月8日，是國有上市東方電子股份有限公司控股子公司。東方能源傳承了東方電子在行業(yè)上的領先優(yōu)勢，廣泛拓展業(yè)務，公司目標成為國內一流的綜合能源服務商，致力于向能源用戶提供最優(yōu)性價比和最佳能效的終端能源系統(tǒng)解決方案全過程，及涵蓋設計、投資、建設直至運營的綜合能源服務，成為用戶的能源物業(yè)和能源管家。2017年初獲得煙臺市科技型中小企業(yè)和售電公司資質，2018年獲得高新技術企業(yè)資質。公司已與清華大學、中國標準化研究院等科研院校及中國節(jié)能協(xié)會等行業(yè)協(xié)會建立了緊密的合作關系，通過緊密務實的產(chǎn)學研合作，不斷提升企業(yè)技術創(chuàng)新能力。公司已與中國標準化研究院在煙臺市共建“中國標準化研究院能效水效與分布式能源技術研發(fā)基地”。公司先后參與制定《公共機構能耗監(jiān)控系統(tǒng)通用技術要求》和《公共機構辦公區(qū)節(jié)能運行管理規(guī)范》兩項國家標準。

附件：煙臺市高新區(qū)藍色智谷科技園區(qū)綜合能源托管項目.pdf